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el tipo de anuncio ventaalquiler vacacionalalquiler a largo plazo

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baños baños 1+ baños 2+ baños 3+ baños 4+ baños 5+ baños 6+ baños

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construído m²

parcela m²

recinto cerrado

primera línea de playa

primera línea de golf

vistas al mar

aire acondicionado

pueblo de montaña

piscina privada

párking privado

jardín privado

ascensor

terraza cubierta

alojamiento del personal

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mostrando 2 Terreno Rustico para venta en Alhaurin de la Torre

precio ascendente precio descendente ubicación más recientes más antiguos la más reciente

€4,750,000

terreno rustico · Alhaurín de la Torre

• 3.210 m² parcela

€4,750,000

terreno rustico · Alhaurín de la Torre

• 3.210 m² parcela

Imagina un proyecto residencial de alta rentabilidad en una ubicación inmejorable. Esta parcela de 3.210 m², situada en la subzona N4-3 de Alhaurín de la Torre, Málaga, ofrece todo el potencial que necesitas: una edificabilidad máxima de 8.667 m², ideal para desarrollar 96 viviendas modernas, cada una con su plaza de aparcamiento individual, cumpliendo con todas las normativas vigentes. El terreno permite una ocupación del 100% en planta baja y del 85% en plantas superiores, con una altura máxima de 10 metros (planta baja más dos niveles adicionales), incluyendo la posibilidad de incorporar áticos. El diseño deberá estar enfocado en la eficiencia, con viviendas de un tamaño promedio de 90 m², adaptadas a las demandas actuales del mercado. Además, se puede garantizar espacio para 96 plazas de aparcamiento, una característica clave que aporta valor al proyecto. Ubicada en Alhaurín de la Torre, una de las zonas más demandadas de Málaga, esta parcela representa una oportunidad estratégica en un mercado de alta demanda. Un diseño funcional y atractivo que maximiza la inversión, cumple con las normativas y eleva el estándar estético del desarrollo. De acuerdo con la normativa aplicable en el municipio de Alhaurín de la Torre y el artículo 94 del PGOU adaptado, se deberá abonar una compensación económica por las viviendas adicionales a las 55 permitidas. Esta compensación está destinada a cubrir el incremento de áreas libres o servicios necesarios. El cálculo exacto del importe depende de los baremos establecidos en el Acuerdo Municipal Plenario de 15 de febrero de 2019. Para conocer el monto específico, es necesario consultar directamente con el Ayuntamiento o con la normativa citada. Si estás buscando tu próximo proyecto destacado, este es el momento. Contáctanos para más información y planificación del proyecto.

€380,000

terreno rustico · Alhaurín de la Torre

• 61 m² construído
• 2.500 m² parcela

€380,000

terreno rustico · Alhaurín de la Torre

• 61 m² construído
• 2.500 m² parcela

Ubicado en la tranquila y codiciada zona de Pinos de Alhaurín, este amplio terreno de 2.500 m² ofrece una combinación única de privacidad, naturaleza y comodidad. Aquí el aire es más puro, el cielo se siente más cerca y el ritmo de vida desacelera lo justo para respirar profundo — todo ello a tan solo unos minutos de supermercados, colegios, restaurantes y servicios esenciales. La parcela se despliega en tres niveles aterrazados, cada uno con su propia historia: – En la parte superior, una plataforma plana te espera — el lugar ideal para construir la casa con la que siempre has soñado, rodeada de vistas abiertas a la montaña y el canto de los pájaros al amanecer. – La terraza intermedia invita al relax y al disfrute, con una piscina privada y un amplio espacio para tomar el sol. Imagina tardes de verano con amigos, baños tranquilos al atardecer o cenas al aire libre bajo las estrellas. – Más abajo, un vergel mediterráneo florece. Unos 80 árboles frutales —desde olivos hasta almendros— ofrecen no solo belleza y sombra, sino también el placer de cosechar tus propios frutos en un jardín que alimenta el cuerpo y el alma. Con un índice de edificabilidad de 0,13 m²t/m²s y una ocupación máxima del 10%, tienes la posibilidad de construir hasta 325 m² — más que suficiente para dar forma a un hogar que refleje tu estilo, tus necesidades y tu visión. Para facilitar aún más el proceso, la finca ya cuenta con un cuarto de aperos equipado con cocina y aseo — un espacio funcional que te permite empezar a disfrutar del terreno desde el primer día, incluso antes de colocar el primer ladrillo. Esto es más que una parcela. Es una oportunidad para diseñar una vida — rodeada de naturaleza, conectada con la comunidad y definida por tu propia idea de hogar.