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el tipo de anuncio ventaalquiler vacacionalalquiler a largo plazo

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baños baños 1+ baños 2+ baños 3+ baños 4+ baños 5+ baños 6+ baños

habitaciones habitaciones 1+ habitaciónes 2+ habitaciónes 3+ habitaciónes 4+ habitaciónes 5+ habitaciónes 6+ habitaciónes

construído m²

parcela m²

recinto cerrado

primera línea de playa

primera línea de golf

vistas al mar

aire acondicionado

pueblo de montaña

piscina privada

párking privado

jardín privado

ascensor

terraza cubierta

alojamiento del personal

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mostrando 209 Apartamento para venta en Estepona entre €371,200 y €556,800

precio ascendente precio descendente ubicación más recientes más antiguos la más reciente

€495,000

apartamento en planta Última · Estepona

• 3 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 105 m² construído

€495,000

apartamento en planta Última · Estepona

• 3 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 105 m² construído

Este impresionante apartamento completamente amueblado en Estepona ofrece una combinación perfecta de lujo moderno y comodidad, con tres amplios dormitorios, dos elegantes baños y una cocina de última generación, todo a solo 600 metros de la playa y de los comercios locales, convirtiéndolo en un refugio urbano ideal para quienes buscan confort y elegancia en una ubicación privilegiada.

€495,000

Ático dúplex · Estepona

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 144 m² construído

€495,000

Ático dúplex · Estepona

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 144 m² construído

Exclusivo Ático Dúplex con Vistas al Mar en Estepona ¡Tu Nuevo Refugio en la Costa del Sol! Descubre este espectacular ático dúplex de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en una codiciada urbanización de Estepona, a pocos minutos del mar. Esta amplia propiedad con terrazas privadas, combina comodidad, elegancia y una vida al aire libre en un entorno de tranquilidad y lujo. En la planta principal, se encuentra una cocina independiente completamente equipada, un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una terraza ideal para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. En este mismo nivel, encontrarás un dormitorio espacioso con armario empotrado y un baño completo independiente, perfecto para invitados o para uso diario. Subiendo al segundo nivel, la propiedad ofrece un dormitorio principal con baño en suite y acceso a dos magníficas terrazas privadas. Una de ellas está equipada con una cocina exterior y zona de barbacoa, el rincón perfecto para disfrutar de inolvidables cenas al aire libre con vistas al mar. La vivienda se encuentra en excelente estado, con aire acondicionado frío/calor, armarios empotrados, trastero, ascensor y dos plazas de garaje subterráneo. La comunidad ofrece piscina, jardines bien cuidados, y un entorno cerrado y seguro. Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión vacacional, esta propiedad lo tiene todo. ¿Quieres descubrirla en persona? Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. Este ático no estará disponible por mucho tiempo. ¡Hazlo tuyo antes de que lo haga otro!

€495,000

apartamento planta media · Estepona

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 93 m² construído

€495,000

apartamento planta media · Estepona

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 93 m² construído

Apartamento Moderno en Mirador del Golf, Estepona Este elegante y moderno apartamento en la exclusiva urbanización Mirador del Golf, en la zona oeste de Estepona, ofrece una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un toque de lujo, a tan solo unos minutos de la playa y del encantador casco antiguo de Estepona. La ubicación es realmente excepcional: justo al lado del campo de golf de Estepona, en un entorno verde y tranquilo con vistas panorámicas al valle y al mar. A pesar de esta serenidad, el animado centro de Estepona se encuentra a solo 5 minutos en coche, con sus calles peatonales, acogedores chiringuitos, clubes de golf, colegios internacionales, boutiques y restaurantes gourmet. Puerto Banús está a solo 20 minutos, y Marbella a 30 minutos en coche. El apartamento se sitúa en la primera planta de un edificio reciente del año 2022 y tiene orientación este, con abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales de suelo a techo. La elegante zona de estar de planta abierta incluye una cocina totalmente equipada, una acogedora sala de estar y acceso directo a una amplia terraza cubierta, ideal para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, y ambos dormitorios tienen acceso a la terraza, perfecta para disfrutar de la brisa matinal o de un aperitivo al atardecer. La urbanización es segura y está muy bien mantenida, con una piscina comunitaria en una ubicación elevada con vistas espectaculares, un gimnasio totalmente equipado, jardines paisajísticos y aparcamiento subterráneo. Una oportunidad ideal para quienes buscan una segunda residencia, una propiedad de inversión o un apartamento vacacional sin preocupaciones bajo el sol.

€495,000

Ático · Estepona

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 110 m² construído

€495,000

Ático · Estepona

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 110 m² construído

LUJOSO ÁTICO DÚPLEX CON VISTAS PANORÁMICAS EN SELWO, ESTEPONA Bienvenido a este impresionante ático dúplex ubicado en el tranquilo barrio de Selwo, Estepona, que ofrece el epítome de la vida moderna de lujo. Al ingresar a este espacioso ático, te recibirá un ambiente de elegancia y comodidad. Con dos dormitorios de generosas dimensiones y dos baños exquisitamente diseñados, incluido un lujoso baño en suite adjunto al dormitorio principal, esta residencia está diseñada para satisfacer todas tus necesidades. El corazón del hogar es la amplia sala de estar, bañada en luz natural y adornada con vistas panorámicas al mar y a las majestuosas montañas. Sal al vasto balcón privado, donde podrás disfrutar de la belleza de los exuberantes jardines comunitarios debajo y admirar las tranquilas vistas del paisaje circundante. Prepara delicias culinarias en la cocina completamente equipada, completa con electrodomésticos modernos y amplio espacio de almacenamiento. La conveniencia es clave, con estacionamiento subterráneo y una unidad de almacenamiento incluida en el paquete, asegurando un estilo de vida sin complicaciones. Experimenta un brillo incomparable durante todo el día, gracias a la orientación oeste de este notable apartamento, que ofrece abundante luz solar desde el amanecer hasta el anochecer. Disfruta de las lujosas comodidades del desarrollo, que incluyen una amplia piscina comunitaria rodeada de exuberantes jardines tropicales, completa con un área de vestuario conveniente para tu comodidad. Pasea por los senderos encantadores que serpentean a través de los meticulosamente cuidados terrenos, creando un oasis sereno justo en tu puerta. Descansa tranquilo con seguridad las 24 horas, incluida la vigilancia por video, brindándote tranquilidad y una sensación de seguridad. No pierdas la oportunidad de llamar a este ático excepcional tu hogar, donde el lujo, la comodidad y la tranquilidad convergen para crear la máxima experiencia de vida.

€495,000

Ático dúplex · Estepona

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 100 m² construído

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€495,000

Ático dúplex · Estepona

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 100 m² construído

Descubre este espectacular ático dúplex de 2 dormitorios situado en una urbanización buscada en Estepona, a pocos minutos del mar. Esta espaciosa propiedad con terrazas privadas combina comodidad, elegancia y vida al aire libre en un entorno tranquilo y lujoso. En la planta principal se encuentra una cocina independiente totalmente equipada, un luminoso y amplio salón-comedor con acceso directo a una preciosa terraza, perfecta para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Este nivel también cuenta con un amplio dormitorio con armarios empotrados y un baño completo independiente, ideal para los huéspedes o uso diario. Arriba, la propiedad ofrece un dormitorio principal con baño en suite y acceso a dos magníficas terrazas privadas. Uno de ellos cuenta con una cocina al aire libre y zona de barbacoa, perfecta para inolvidables cenas al aire libre con vistas al mar. La propiedad está en excelentes condiciones, con aire acondicionado frío/calor, armarios empotrados, trastero, ascensor y dos plazas de aparcamiento subterráneo. La comunidad incluye una piscina, jardines bien mantenidos y un entorno cerrado y seguro. Ideal como residencia permanente, segunda casa o inversión de alquiler vacacional, esta propiedad tiene todo. ¿Quieres verlo por ti mismo? Contacta con nosotros hoy y reserva tu visita. Este ático no se quedará en el mercado por mucho tiempo, ¡haz que sea tuyo antes que alguien más!

€495,000

apartamento · Estepona

• 3 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 175 m² construído

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€495,000

apartamento · Estepona

• 3 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 175 m² construído

Ubicada en pleno corazón de la zona de Selwo, al este de Estepona, esta vivienda se encuentra en una tranquila urbanización residencial que combina entorno natural, servicios cercanos y excelente conexión con el centro urbano. Es una zona en constante crecimiento, muy demandada por familias y residentes de larga estancia por su cercanía a la playa y su calidad de vida. A solo unos pasos se encuentran el reconocido Atlas American School, el nuevo club deportivo Unicorn Pádel, cafeterías como Bosso y una variada oferta gastronómica. La playa está a escasa distancia a pie, permitiendo disfrutar del mar sin necesidad de coche. La vivienda, en excelente estado, ofrece una distribución práctica y funcional. Al acceder, un vestíbulo conecta con todas las estancias. A la derecha se encuentra la cocina independiente, equipada con electrodomésticos modernos, con salida a una terraza cubierta y acristalada orientada a la montaña y los jardines comunitarios, perfecta para desayunos o cenas al aire libre. Además, cuenta con un lavadero independiente muy funcional. El salón-comedor, amplio y luminoso, da acceso a la terraza principal acristalada con Lumon, ideal para disfrutar durante todo el año de las vistas al mar y del entorno ajardinado. La propiedad dispone de tres dormitorios dobles, todos exteriores y con armarios empotrados. El principal incluye baño en suite y salida a una tercera terraza privada con vistas abiertas al mar y a la fuente y lago de la urbanización. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. En total, la vivienda ofrece tres terrazas privadas, cada una con su orientación, que permiten disfrutar del sol o de la sombra en diferentes momentos del día. Extras destacados: Aire acondicionado por conductos (frío/calor) Suelos de mármol Ventanas con doble acristalamiento Cortinas de cristal Lumon Red de fibra óptica instalada 2 plazas de garaje subterráneo de fácil acceso Trastero privado incluido Urbanización cerrada con piscina, gimnasio, sauna y jardines Una propiedad completa, lista para entrar a vivir, ideal para familias, como segunda residencia o inversión con gran proyección.

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€495,000

Ático dúplex · Estepona

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 100 m² construído

€495,000

Ático dúplex · Estepona

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 100 m² construído

Este elegante ático dúplex, situado en la prestigiosa zona de La Resina Golf en Estepona Este, Málaga, ofrece una experiencia de vida única y sofisticada. La propiedad destaca por su ambiente luminoso y sus impresionantes vistas al mar y la montaña, creando un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y belleza natural en la Costa del Sol. Su amplia terraza privada invita a disfrutar de inolvidables momentos al aire libre, ya sea contemplando el atardecer o compartiendo reuniones con familiares y amigos. La vivienda cuenta con una superficie construida de 100m² y una generosa terraza de 44m², distribuyéndose en dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. El interior, en excelente estado, se caracteriza por acabados de alta calidad y una distribución funcional que maximiza el espacio y la luz. El salón, conectado directamente con la terraza, permite disfrutar de las vistas y la brisa marina en cualquier momento del día. La cocina está completamente equipada y lista para su uso, mientras que el sistema de aire acondicionado y calefacción central aseguran el máximo confort durante todo el año. Entre sus características adicionales destacan el trastero, el sistema de alarma, la conexión a Internet Wi-Fi y la barbacoa, ideales para quienes valoran la seguridad y la comodidad. El edificio dispone de ascensor y pertenece a una comunidad cerrada con servicio de seguridad 24 horas, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Además, el complejo ofrece zonas comunes como piscina y jardín, perfectas para relajarse y socializar en un entorno seguro. La ubicación es inmejorable, próxima al mar, la playa y campos de golf, lo que convierte a este ático dúplex en una opción ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de vacaciones. El inmueble incluye plaza de garaje privada y la posibilidad de adquirirlo amueblado según preferencia. Todo ello bajo la exclusiva modalidad de agencia única, asegurando una gestión personalizada y profesional. Mitchell’s Prestige Properties es una agencia inmobiliaria de lujo, y su fundadora, Dixie, lleva más de 20 años trabajando en el sector inmobiliario en la Costa del Sol. Atendemos a clientes que desean comprar propiedades desde Málaga hasta Sotogrande. Algunas personas buscan su segunda residencia ideal, otras quieren una propiedad vacacional rentable, y muchas desean mudarse a España para disfrutar de un cambio de estilo de vida. Hemos trabajado con una amplia variedad de clientes que valoran nuestro servicio discreto y nuestra capacidad para proteger su privacidad: desde directores de empresas y políticos hasta estrellas del cine, la televisión y futbolistas. Contamos con un equipo multilingüe que habla español, inglés y escandinavo, y nuestro objetivo es hacer que la experiencia de compra de una propiedad en España sea un verdadero placer para nuestros clientes. ¿Qué nos diferencia? Con 20 años de experiencia en la costa, hemos desarrollado una extensa red de contactos que nos permite ayudar a nuestros clientes en cada etapa de su compra o venta de propiedad: antes, durante y después del proceso. Contamos con un círculo de profesionales de confianza con los que colaboramos para temas legales, contabilidad, transferencias internacionales de dinero, seguros, servicios bancarios, hipotecas y gestión de documentación oficial de identificación.

€495,000

apartamento planta baja · Estepona

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 128 m² construído

€495,000

apartamento planta baja · Estepona

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 128 m² construído

Nueva Promoción: Precios desde 495,000 € hasta 850,000 €. [Habitaciones: 2 - 3] [Baños: 2 - 2] [Construidos: 128.00 m2 - 383.00 m2] El conjunto residencial está ubicado en una zona consolidada de desarrollo residencial de poca altura (3 plantas), junto a un colegio (15 metros), un parque (30 metros), un polideportivo con canchas de fútbol (300 metros) y un hospital (300 metros). Se encuentra a poca distancia de supermercados, restaurantes, bares y farmacias. La parcela está ubicada en una zona tranquila cerca del campo de golf (50 metros), sin tráfico ruidoso, ya que el sitio está ubicado lejos de la principal arteria de tráfico del vecindario y al mismo tiempo tiene una salida rápida a la autopista principal A7: 5 minutos en coche hasta el centro histórico de Estepona y el puerto de Estepona; 15 minutos en coche a Puerto Banús; 20 minutos en coche a Marbella; a 45 minutos en coche del aeropuerto de Málaga y Gibraltar. La distancia a la playa es de 1 km. Los apartamentos tienen vistas al mar, al golf y a la montaña. La infraestructura del desarrollo: 48 apartamentos (3 pisos); aparcamiento subterráneo para 80 plazas de aparcamiento y 48 trasteros. Las zonas comunitarias incluyen piscina, baño, espacio de relajación, jardín, aparcamiento subterráneo (con una plaza de aparcamiento para cada unidad, 2 plazas de aparcamiento para áticos) y trastero para cada unidad. Un arquitecto experimentado, ha participado en la realización del proyecto, ha preparado el diseño arquitectónico y llevará a cabo la supervisión arquitectónica y de autor. Fortalezas del proyecto: - La ubicación del complejo - Planos de apartamentos bien pensados, cualitativamente diferentes de los de los competidores. - Amplias terrazas modernas para cada apartamento y su diseño arquitectónico. - Precios competitivos Inicio de la construcción - noviembre del 2024. Fin de la construcción - noviembre del 2026.

€492,000

apartamento planta media · Estepona

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 88 m² construído

€492,000

apartamento planta media · Estepona

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 88 m² construído

Este apartamento en primera planta, situado en la exclusiva zona de Paseo Maritimo, en el centro de Estepona, destaca por sus vistas laterales al mar y su acceso directo al paseo marítimo. Totalmente reformado y listo para entrar a vivir, la vivienda ofrece una ubicación privilegiada, a escasos metros de la playa y cerca de todos los servicios esenciales como tiendas, restaurantes, colegios y transporte público. La zona principal de la vivienda se compone de una sala de estar de planta abierta con comedor integrado, lo que proporciona un ambiente espacioso y luminoso. El suelo de parquet y los grandes ventanales con puertas de cristal aportan calidez y claridad al espacio. La cocina, completamente equipada y de diseño abierto con península, está integrada en la zona social, facilitando la convivencia y el aprovechamiento del espacio. Desde el salón se accede a una terraza tipo balcón de aproximadamente 7m², ideal para disfrutar de las vistas laterales al mar y del clima de la Costa del Sol. El apartamento cuenta con dos dormitorios, ambos con armarios empotrados y acabados modernos. El dormitorio principal dispone de un amplio baño privado con ducha de gran tamaño, mientras que el segundo baño también está completamente equipado y mantiene la misma línea de diseño actual. Los acabados incluyen suelos de porcelana en las zonas húmedas y doble acristalamiento en todas las ventanas, garantizando confort y eficiencia. Entre los extras que ofrece la vivienda destacan el aire acondicionado, puerta de entrada blindada, ascensor en el edificio y acceso directo al paseo marítimo. El apartamento se entrega completamente amueblado y en excelente estado, con todos los elementos renovados recientemente. Además, la propiedad se encuentra cerca de todos los servicios urbanos, como comercios, puerto, colegios y restaurantes, lo que facilita la vida diaria en el centro de Estepona, junto al mar.

€490,000

Ático · Estepona

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 105 m² construído

€490,000

Ático · Estepona

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 105 m² construído

ÁTICO REFORMADO EN EL CORAZÓN DEL CASCO ANTIGUO DE ESTEPONA CON AMPLIA AZOTEA La casa fue originalmente construida en 1950, pero se reformó por completo en 2020. El apartamento dispone de Licencia de Primera Ocupación. Cuenta con una amplia terraza en la azotea con vistas de 360 grados sobre el centro, y una licencia de obras válida hasta el 17/11/2036 para la ampliación de una planta adicional de 40 m². El apartamento está situado en la primera planta y tiene orientación suroeste. Según los datos oficiales, la vivienda cuenta con 95,45 m² construidos, más la terraza. El edificio se encuentra en pleno casco antiguo de Estepona, a escasos metros de la Plaza Begines y aproximadamente a 81 km del aeropuerto de Málaga. La playa se encuentra a 5 minutos a pie del apartamento. Estepona ha experimentado una gran transformación en los últimos años, pero conserva el encanto de su casco antiguo. La propiedad está en una zona tranquila, pero muy próxima al centro. En los alrededores hay una gran variedad de restaurantes de calidad a poca distancia caminando. El apartamento dispone de dos dormitorios y dos baños: Un dormitorio principal con armarios empotrados y baño en suite con ducha amplia. Un dormitorio adicional conectado a un baño con ducha. Ambos dormitorios tienen capacidad para camas dobles. En 2020 se instaló aire acondicionado nuevo en toda la vivienda. La cocina, el comedor y el salón tienen un diseño de concepto abierto. Información fiscal IBI anual vivienda: 348,30 € Basura 2024: 102,26 € Valor Catastral 2024: 52.613,31 € Valor de Referencia Vivienda 2024: 204.207,70 € Impuesto de no residentes anual (UE/EEE) Valor Catastral: 52.613,31 € Base imponible 2 %: 1.052,26 € IRNR anual 19 % UE: 199,93 € Documentación disponible Datos legales: Nota simple Licencia de primera ocupación Datos catastrales Escritura Poder notarial Pasaporte del vendedor NIE Información fiscal: 8. IBI 2024 9. Basura 2024 10. Estimación Plusvalía 11. Certificado de Valor de Referencia Certificado energético: 12. Certificado energético Suministros: 13. Contrato de electricidad 14. Contrato de agua 15. Internet 16. Plusvalía vendedor anterior 17. Certificado de inexistencia de expediente restaurador por ejecución de obras ilegales Proceso de compraventa Cuando el comprador manifiesta la intención de adquirir la vivienda, comprador y vendedor firman un contrato de reserva. El comprador paga una reserva de 6.000 € a la cuenta cliente de su representante legal o a la agencia inmobiliaria. En este momento el vendedor entrega al comprador la documentación mencionada para la due diligence. Una vez finalizado el proceso de due diligence y alcanzado el acuerdo final, ambas partes firman un contrato privado que especifica las condiciones pactadas. El comprador paga el 10 % del precio menos la reserva ya entregada, al cliente cuenta. Habitualmente el representante legal del comprador concierta la cita en notaría para la firma de la escritura pública y prepara la misma junto con los representantes del vendedor. El pago se efectúa normalmente mediante cheque bancario en el momento de la firma. El comprador asumirá todos los gastos de gestión y cambio de titularidad, salvo la Plusvalía municipal, que corresponde al vendedor. Si el vendedor es no residente, la Plusvalía se deducirá del precio de compraventa y la gestionará el comprador. Se practicará la retención del 3 % por el impuesto de no residentes sobre el precio de compraventa. Dicha cantidad será descontada y gestionada por el comprador. Posteriormente, al declarar la ganancia o pérdida patrimonial, se regularizará esta retención: Si el 3 % retenido supera el impuesto final, la Agencia Tributaria devolverá el exceso al vendedor. Si es inferior, el vendedor deberá abonar la diferencia. Los honorarios de la agencia inmobiliaria se deducirán normalmente del precio de compraventa, y el pago lo realizará el representante legal del comprador, quedando anotado en la escritura. Cada parte pagará sus propios honorarios legales. Normalmente se prorratean los gastos anuales ya abonados (IBI, etc.). El comprador dispondrá de 2 semanas para cambiar los contratos de suministros. El vendedor deberá cancelar seguros de hogar, internet, etc., salvo pacto en contrario. Finalmente, el comprador tramitará el cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad. El vendedor está obligado a entregar un certificado energético válido de la propiedad. Cargas en el Registro de la Propiedad La finca queda afecta durante el plazo de cinco años al negocio/acto jurídico que motivó la inscripción, en relación con las liquidaciones que pudieran girarse por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (I.T.P./A.J.D.) –2– derivadas de la misma. Estepona. Nota número 1 — Al margen de la inscripción/anotación 5 — Tomo: 1.512 — Libro: 1.264 — Folio: 143 — Fecha: 19/03/2024 Código Civil español, artículo 1454 «Si se hubiere entregado arras o señal en el contrato de compraventa, podrá rescindirse el contrato allanándose el comprador a perderlas, o el vendedor a devolverlas duplicadas». Pagos Precio: 490.000,00 € Reserva: 6.000,00 € Pago a cuenta 10 %: 49.000,00 € (menos reserva 6.000,00 € = 43.000,00 €) Pago final: 441.000,00 € El comprador Si el comprador es no residente en España, deberá solicitar un NIE (Número de Identificación de Extranjero). Puede hacerlo su representante con poder notarial. Es muy recomendable que obtenga un certificado digital para comunicaciones con la Agencia Tributaria. Asimismo, se aconseja abrir una cuenta bancaria en España para el pago automático de impuestos y suministros. Costes de la operación (comprador): Precio: 490.000,00 € Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7 %): 34.300,00 € Notaría (aprox.): 1.000,00 € Registro (aprox.): 1.000,00 € Gestoría: 4.500,00 € Total gastos: 40.800,00 € Coste total de la operación: 530.800,00 € % sobre precio de compra: 8,32 % El vendedor El vendedor está sujeto a la retención del 3 % de no residentes, que se descuenta del precio de venta. El comprador debe además administrar el pago de la Plusvalía municipal. Retención 3 % no residente sobre 490.000 € = 14.700 € Plusvalía estimada = 1.249,49 €