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el tipo de anuncio ventaalquiler vacacionalalquiler a largo plazo

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baños baños 1+ baños 2+ baños 3+ baños 4+ baños 5+ baños 6+ baños

habitaciones habitaciones 1+ habitaciónes 2+ habitaciónes 3+ habitaciónes 4+ habitaciónes 5+ habitaciónes 6+ habitaciónes

construído m²

parcela m²

recinto cerrado

primera línea de playa

primera línea de golf

vistas al mar

aire acondicionado

pueblo de montaña

piscina privada

párking privado

jardín privado

ascensor

terraza cubierta

alojamiento del personal

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mostrando 3,982 Apartamento para venta

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€490,000

Ático · Casares Playa

• 3 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 103 m² construído

€490,000

Ático · Casares Playa

• 3 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 103 m² construído

LUJOSO ÁTICO ubicado en Alcazaba Lagoon, una exclusiva urbanización ubicada en Casares, en un entorno natural privilegiado, que cuenta con una exuberante laguna artificial, rodeado de jardines y con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la montaña. Casares es conocido por su encanto tradicional y su proximidad a lugares turísticos como Marbella y Gibraltar. El ático es de diseño moderno y espacioso, con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas impresionantes, con una distribución abierta que integra la sala de estar, el comedor y la cocina, creando un ambiente perfecto para el entretenimiento y la relajación. Además, una de las características más destacadas del ático es su amplia terraza, que ofrece espacio para cenar al aire libre, relajarse en cómodos muebles de exterior o incluso tener una zona de barbacoa. Desde la terraza, los residentes pueden disfrutar de vistas panorámicas inigualables mientras disfrutan del clima mediterráneo. Esta propiedad está equipada con acabados de alta calidad, que incluye suelos de mármol, electrodomésticos modernos en la cocina, armarios empotrados y baños lujosos con detalles de diseño. Alcazaba Lagoon ofrece una amplia gama de instalaciones y servicios para el disfrute de sus residentes, que incluye piscinas, zonas de descanso, gimnasio, áreas de juegos para niños, seguridad las 24 horas y acceso directo a lagunas cristalinas para nadar y practicar deportes acuáticos. Incluye una plaza de garaje y un trastero. Sin duda, es una excelente oportunidad, y su visita es altamente recomendada.

€490,000

Ático · Estepona

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 105 m² construído

€490,000

Ático · Estepona

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 105 m² construído

ÁTICO REFORMADO EN EL CORAZÓN DEL CASCO ANTIGUO DE ESTEPONA CON AMPLIA AZOTEA La casa fue originalmente construida en 1950, pero se reformó por completo en 2020. El apartamento dispone de Licencia de Primera Ocupación. Cuenta con una amplia terraza en la azotea con vistas de 360 grados sobre el centro, y una licencia de obras válida hasta el 17/11/2036 para la ampliación de una planta adicional de 40 m². El apartamento está situado en la primera planta y tiene orientación suroeste. Según los datos oficiales, la vivienda cuenta con 95,45 m² construidos, más la terraza. El edificio se encuentra en pleno casco antiguo de Estepona, a escasos metros de la Plaza Begines y aproximadamente a 81 km del aeropuerto de Málaga. La playa se encuentra a 5 minutos a pie del apartamento. Estepona ha experimentado una gran transformación en los últimos años, pero conserva el encanto de su casco antiguo. La propiedad está en una zona tranquila, pero muy próxima al centro. En los alrededores hay una gran variedad de restaurantes de calidad a poca distancia caminando. El apartamento dispone de dos dormitorios y dos baños: Un dormitorio principal con armarios empotrados y baño en suite con ducha amplia. Un dormitorio adicional conectado a un baño con ducha. Ambos dormitorios tienen capacidad para camas dobles. En 2020 se instaló aire acondicionado nuevo en toda la vivienda. La cocina, el comedor y el salón tienen un diseño de concepto abierto. Información fiscal IBI anual vivienda: 348,30 € Basura 2024: 102,26 € Valor Catastral 2024: 52.613,31 € Valor de Referencia Vivienda 2024: 204.207,70 € Impuesto de no residentes anual (UE/EEE) Valor Catastral: 52.613,31 € Base imponible 2 %: 1.052,26 € IRNR anual 19 % UE: 199,93 € Documentación disponible Datos legales: Nota simple Licencia de primera ocupación Datos catastrales Escritura Poder notarial Pasaporte del vendedor NIE Información fiscal: 8. IBI 2024 9. Basura 2024 10. Estimación Plusvalía 11. Certificado de Valor de Referencia Certificado energético: 12. Certificado energético Suministros: 13. Contrato de electricidad 14. Contrato de agua 15. Internet 16. Plusvalía vendedor anterior 17. Certificado de inexistencia de expediente restaurador por ejecución de obras ilegales Proceso de compraventa Cuando el comprador manifiesta la intención de adquirir la vivienda, comprador y vendedor firman un contrato de reserva. El comprador paga una reserva de 6.000 € a la cuenta cliente de su representante legal o a la agencia inmobiliaria. En este momento el vendedor entrega al comprador la documentación mencionada para la due diligence. Una vez finalizado el proceso de due diligence y alcanzado el acuerdo final, ambas partes firman un contrato privado que especifica las condiciones pactadas. El comprador paga el 10 % del precio menos la reserva ya entregada, al cliente cuenta. Habitualmente el representante legal del comprador concierta la cita en notaría para la firma de la escritura pública y prepara la misma junto con los representantes del vendedor. El pago se efectúa normalmente mediante cheque bancario en el momento de la firma. El comprador asumirá todos los gastos de gestión y cambio de titularidad, salvo la Plusvalía municipal, que corresponde al vendedor. Si el vendedor es no residente, la Plusvalía se deducirá del precio de compraventa y la gestionará el comprador. Se practicará la retención del 3 % por el impuesto de no residentes sobre el precio de compraventa. Dicha cantidad será descontada y gestionada por el comprador. Posteriormente, al declarar la ganancia o pérdida patrimonial, se regularizará esta retención: Si el 3 % retenido supera el impuesto final, la Agencia Tributaria devolverá el exceso al vendedor. Si es inferior, el vendedor deberá abonar la diferencia. Los honorarios de la agencia inmobiliaria se deducirán normalmente del precio de compraventa, y el pago lo realizará el representante legal del comprador, quedando anotado en la escritura. Cada parte pagará sus propios honorarios legales. Normalmente se prorratean los gastos anuales ya abonados (IBI, etc.). El comprador dispondrá de 2 semanas para cambiar los contratos de suministros. El vendedor deberá cancelar seguros de hogar, internet, etc., salvo pacto en contrario. Finalmente, el comprador tramitará el cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad. El vendedor está obligado a entregar un certificado energético válido de la propiedad. Cargas en el Registro de la Propiedad La finca queda afecta durante el plazo de cinco años al negocio/acto jurídico que motivó la inscripción, en relación con las liquidaciones que pudieran girarse por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (I.T.P./A.J.D.) –2– derivadas de la misma. Estepona. Nota número 1 — Al margen de la inscripción/anotación 5 — Tomo: 1.512 — Libro: 1.264 — Folio: 143 — Fecha: 19/03/2024 Código Civil español, artículo 1454 «Si se hubiere entregado arras o señal en el contrato de compraventa, podrá rescindirse el contrato allanándose el comprador a perderlas, o el vendedor a devolverlas duplicadas». Pagos Precio: 490.000,00 € Reserva: 6.000,00 € Pago a cuenta 10 %: 49.000,00 € (menos reserva 6.000,00 € = 43.000,00 €) Pago final: 441.000,00 € El comprador Si el comprador es no residente en España, deberá solicitar un NIE (Número de Identificación de Extranjero). Puede hacerlo su representante con poder notarial. Es muy recomendable que obtenga un certificado digital para comunicaciones con la Agencia Tributaria. Asimismo, se aconseja abrir una cuenta bancaria en España para el pago automático de impuestos y suministros. Costes de la operación (comprador): Precio: 490.000,00 € Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7 %): 34.300,00 € Notaría (aprox.): 1.000,00 € Registro (aprox.): 1.000,00 € Gestoría: 4.500,00 € Total gastos: 40.800,00 € Coste total de la operación: 530.800,00 € % sobre precio de compra: 8,32 % El vendedor El vendedor está sujeto a la retención del 3 % de no residentes, que se descuenta del precio de venta. El comprador debe además administrar el pago de la Plusvalía municipal. Retención 3 % no residente sobre 490.000 € = 14.700 € Plusvalía estimada = 1.249,49 €

€490,000

apartamento planta media · Estepona

• 3 {translate.listing.bedroom}
• 3 {translate.listing.bathroom}
• 110 m² construído

€490,000

apartamento planta media · Estepona

• 3 {translate.listing.bedroom}
• 3 {translate.listing.bathroom}
• 110 m² construído

Piso reformado a estrenar en el centro de Estepona – 3 dormitorios, 3 baños y licencia turística Imagina despertar cada día en el corazón de Estepona, caminando solo unos minutos hasta el mar, tomando un café en una terraza soleada y disfrutando del ambiente vibrante y auténtico de una de las ciudades más encantadoras de la Costa del Sol. Este piso, ubicado en una tranquila calle peatonal a solo 600 metros del Paseo Marítimo, es mucho más que una vivienda: es una oportunidad de estilo de vida y también una inversión lista para dar frutos desde el primer día. Características destacadas 3 dormitorios amplios y luminosos 3 baños completos con elegantes platos de ducha Espacio abierto con salón y cocina integrada, perfecto para compartir y disfrutar Balcón terraza, patio interior y trastero Aire acondicionado frío/calor en todas las estancias Ventanas de PVC con doble acristalamiento Iluminación LED empotrada Cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos nuevos Se entrega completamente amueblado, listo para vivir o alquilar Licencia turística activa – rentabilidad inmediata A solo 50 metros de parking público por 1 € al día Rodeado de todos los servicios: playas, cafeterías, restaurantes, tiendas, mercados, farmacias, transporte público Ideal para vivir, disfrutar o invertir Esta propiedad combina el confort de lo nuevo con el privilegio de una ubicación excelente. Ya sea que busques tu hogar ideal junto al mar o una inversión con alta rentabilidad turística, aquí lo tienes todo. Descubre tu nuevo comienzo en Estepona. Ven a verlo. Entra, respira, imagina.. . y siente que por fin lo has encontrado.

€490,000

apartamento planta media · La Quinta

• 3 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 136 m² construído

€490,000

apartamento planta media · La Quinta

• 3 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 136 m² construído

¡Bienvenido a este maravilloso apartamento en el corazón de La Quinta, Benahavís! Aquí vivirás en una zona tranquila y exclusiva, rodeado de exuberante naturaleza y cerca de campos de golf de primer nivel. El apartamento está en excelente estado y ofrece 3 amplios dormitorios, 2 elegantes baños y una gran terraza orientada al sureste, perfecta para disfrutar de mañanas soleadas y largas noches con vistas impresionantes al hermoso entorno. Esta propiedad se encuentra en una urbanización cerrada con alta seguridad y acceso a tres fantásticas piscinas, donde podrás relajarte y disfrutar del sol español. Para mayor comodidad, también dispone de aparcamiento comunitario dentro del complejo. Un hogar perfecto para quienes buscan un estilo de vida tranquilo, con fácil acceso a Marbella, Puerto Banús y la impresionante naturaleza de Benahavís. ¡Contáctanos hoy para una visita

€490,000

apartamento planta media · Nueva Andalucía

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 94 m² construído

€490,000

apartamento planta media · Nueva Andalucía

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 94 m² construído

¡Descubre tu nuevo hogar en la exclusiva urbanización Señorio de Aloha, en Nueva Andalucía! Este encantador apartamento de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra a solo unos minutos de Puerto Banús y pleno corazón de Nueva Andalucia, donde podrás disfrutar de playas, tiendas y restaurantes a pocos metros de la propiedad. Con un amplio salón comedor que cuenta con chimenea. La joya de este piso es su terraza privada, que ofrece impresionantes vistas abiertas a Nueva Andalucia, El Puerto y al mar, ideal para disfrutar de las suaves noches mediterráneas. La cocina está completamente equipada y cuenta con una zona de lavadero. Además, el edificio dispone de recepción, varias piscinas y amplias zonas ajardinadas que realzan el encanto del lugar. Con 114 m² construidos y 94 m² útiles, este apartamento ofrece un espacio cómodo y bien distribuido. Incluye armarios empotrados, trastero y plaza de garaje, todo en un estado excelente. La calefacción por bomba de frío/calor y la orientación sur-este garantizan un ambiente acogedor durante todo el año. Una excelente inversión cerca de Puerto Banus, ideal para vivir o alquilar.

€490,000

apartamento planta media · Fuengirola

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 93 m² construído

€490,000

apartamento planta media · Fuengirola

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 93 m² construído

A solo 350 metros de la playa, este elegante apartamento de 2 dormitorios y 2 baños ofrece la combinación perfecta entre estilo contemporáneo y confort diario. Ubicado en una exclusiva promoción de solo 33 residencias de lujo diseñadas por el reconocido estudio A-cero, esta vivienda destaca por su arquitectura innovadora y acabados de alta calidad. La distribución de concepto abierto conecta de manera fluida la cocina, el salón y el comedor, creando un espacio luminoso y acogedor. Materiales premium como piedra, acero, madera, cerámica y vidrio aportan al apartamento una estética moderna y sofisticada, mientras que los grandes ventanales potencian la entrada de luz natural y la conexión con el exterior. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada y un trastero independiente, lo que añade comodidad y tranquilidad. La promoción ha sido cuidadosamente diseñada para elevar tu estilo de vida. Disfruta de un gimnasio totalmente equipado, una sauna para relajarte, locales comerciales en el propio edificio y una espectacular piscina comunitaria en la azotea con zona chillout—el lugar perfecto para aprovechar al máximo el clima mediterráneo. Situado en una ubicación inmejorable, cerca de la Plaza del Ayuntamiento, la Plaza de la Constitución, el Bioparc y el famoso paseo marítimo de Fuengirola, este apartamento también se encuentra a un paso de transporte público, tiendas, restaurantes y todos los servicios esenciales. Ya sea que estés buscando una residencia principal con estilo, un refugio vacacional o una inversión segura, este apartamento ofrece una vida cómoda, práctica y con un toque de lujo.

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€490,000

apartamento planta media · Málaga Centro

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 63 m² construído

€490,000

apartamento planta media · Málaga Centro

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 63 m² construído

Apartamento Planta Media, Málaga Centro, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 63 m². Posición : Ciudad, Puerto, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Urbanización. Orientación : Suroeste. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas : Mar, Montaña, Puerto, Panorámicas, Urbanas. Caracteristicas : Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, WiFi, Gimnasio, Trastero, Baño En-Suite, 24 Horas Recepción. Muebles : Amueblada. Cocina : Equipada. Seguridad : Recinto Cerrado, Seguridad 24 Horas, Caja fuerte. Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Privado. Categoría : Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Reventa.

€490,000

apartamento planta media · Los Boliches

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 1 {translate.listing.bathroom}
• 84 m² construído

€490,000

apartamento planta media · Los Boliches

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 1 {translate.listing.bathroom}
• 84 m² construído

Exclusivo Apartamento con Vistas Frontales al Mar en Fuengirola! Ubicación de Ensueño: Paseo Marítimo Rey de España de Fuengirola. Vive la vida junto al Mediterráneo en este luminoso apartamento, situado en un enclave privilegiado del Paseo Marítimo de Fuengirola. Disfruta de la comodidad de tener la playa a solo un paso y todas las amenidades a tu alcance. Características Principales del Inmueble. Superficie Total: 84 m² construidos de vivienda + 8 m² de terrazas y zonas comunes. Distribución: 2 espaciosas habitaciones y 1 baño completo. Luminosidad y Amplitud: Una vivienda muy luminosa y de distribución cómoda que maximiza el espacio. Terraza: Disfruta de una terraza muy práctica y cómoda para tus desayunos o cenas frente al mar. Vistas: Vistas despejadas y totalmente frontales al mar que te dejarán sin aliento. Ubicación Inmejorable y Servicios Cercanos La ubicación es sencillamente excepcional, ofreciéndote un estilo de vida sin necesidad de coche. Rodeado de supermercados, restaurantes, cafeterías y chiringuitos a pie de calle. Transporte Público: Excelente conexión con transporte público y la estación de Renfe cercana, facilitando cualquier desplazamiento. Servicios: Farmacia y otros servicios esenciales muy próximos. ¡Una oportunidad única para invertir o para vivir la esencia de la Costa del Sol! Precio negociable! ¿Te gustaría visitarlo o saber más detalles? ¡Contáctanos!

€490,000

apartamento planta baja · Benahavís

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 105 m² construído

€490,000

apartamento planta baja · Benahavís

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 105 m² construído

Amplio apartamento elevado en planta baja con vistas panorámicas al mar Le damos la bienvenida a este magnífico apartamento elevado en planta baja, que ofrece el equilibrio perfecto entre confort, estilo y el estilo de vida mediterráneo. La propiedad cuenta con una generosa terraza de 42 m², parcialmente cubierta para su uso durante todo el año, y un jardín privado de aproximadamente 50 m², creando un espacio acogedor para comer al aire libre, tomar el sol o simplemente relajarse mientras disfruta de las impresionantes vistas. Orientados al suroeste, la terraza y el jardín gozan de sol durante las largas tardes y de vistas panorámicas que se extienden hasta Gibraltar y las montañas de África. En el interior, el apartamento se encuentra en excelente estado y se vende completamente amueblado, lo que le permite instalarse y empezar a disfrutarlo desde el primer día. Los espacios interiores, luminosos y bien distribuidos, se conectan perfectamente con las zonas exteriores, realzando la sensación de amplitud y conexión con el entorno. La comunidad es reconocida por sus hermosos jardines y su diseño de baja densidad, que ofrece privacidad y espacio. Los residentes disfrutan de acceso a dos piscinas comunitarias, un gimnasio y la tranquilidad de la seguridad las 24 horas. El apartamento también incluye una plaza de aparcamiento subterránea privada y un trastero. Perfectamente ubicado, la propiedad se encuentra a poca distancia a pie de un supermercado bien surtido y de un prestigioso colegio bilingüe. Varios de los mejores campos de golf están a solo unos minutos en coche, mientras que la costa y los servicios locales se encuentran a pocos minutos. Este apartamento es una oportunidad única para disfrutar de un hogar relajado, listo para entrar a vivir, con vistas al mar inmejorables en uno de los complejos más codiciados de la zona.

€490,000

apartamento planta baja · Aloha

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 105 m² construído

€490,000

apartamento planta baja · Aloha

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 105 m² construído

Fantástico apartamento en planta baja elevada ideal para vacaciones, inversión o residencia permanente. Este lujoso alojamiento tiene capacidad para 6 personas. No tendrá que irse nunca... 4 piscinas exteriores, 1 piscina olímpica climatizada que se cubre en invierno, 1 piscina infantil. Gimnasio magníficamente equipado con todas las comodidades, Servicio de conserjería, Restaurante y bar completo junto a la piscina, Bodega Aloha para su uso personal, ¡Club infantil para los más pequeños! Servicios disponibles todo el año. Pero si tiene que irse... 9 campos de golf a 10 minutos en coche, Aloha Strip a menos de 5 minutos, Puerto Banús, puerto deportivo y playas a menos de 10 minutos, Marbella centro y Estepona a 15/20 minutos, Cable de esquí a 10 minutos, Carritos a 15 minutos, Y mucho más... ¿Suena interesante? Concierte una cita hoy mismo.